Историческая справка

15 января 2010 - Администратор

 

Автостояночный потребительский кооператив "Неман"
Историческая справка
По состоянию на 10 января 2010 года



    Распоряжением Мосгорисполкома № 1208 от 23.07.81 года по Неманскому проезду в районе Строгино был произведен землеотвод за счет земель Кунцевской птицефабрики для строительства двух открытых автостоянок емкостью 500 машиномест. Отведенная территория располагалась во владении 13 - на 180 машиномест и во владении 15 - на 320 машиномест.
    В соответствии с распоряжением ГЛАВАПУ № 10/1759р от 19.11.87 года со ссылкой на распоряжение Мосгорисполкома № 2911 от 30.10.87 года был произведен дополнителный землеотвод на 1.0 га территории во владении 13 с правом оборудования автостоянки легкими сборно- разборными навесами. Емкость автостоянки была доведена до 560 машиномест.
    В соответсвии с распоряжением Мосгорисполкома № 2650 от 17.11. 88 года произведен дополнительный землеотвод площадью 1.0 га во владении 15 на 480 машиномест. Поскольку четкого разграничения между владениями 13 и 15 не существовало (заболоченная местность, отсыпаемая строительным мусором), то часть отведенной территории на 220 машиномест попала на территорию владения 13.
    Решением Хорошевского Совета народных депутатов № 71/1, утвердившего решение Исполкома Хорошенвского райсовета 39/1 - 21, своими решениями № 888 и 889 от 19.06.96 года отвел два участка по 50 машиномест во владение 13.
    Распоряжнеием Префектуры СЗАО № 765 от 25.06.93 года "О расширении территории по адресу: Неманский проезд, владение 13" произведен доотвод земельного участка площадью 0,8 га для размещения 90 машиномест АПК "Неман".
    В результате к августу 1996 года площадь территории АПК "Неман" составила 3,1 га, на которой размещалось 998 гаражей Автостояночного потребительского кооператива "Неман".
    В декабре 1996 года в связи с реконструкцией МКАД произведено отчуждение территории для нужд кольцевой автомобильной дороги. По результатам топогеодезической съемки территории АПК "Неман" в новых границах, территория кооператива составила 2.48 га для размещения 768 гаражей.
    С 1996 года Автостояночный потребительский кооператив "Неман" пытается выполнить гаражные программы Правительства Москвы.
    Для реализации Программы правительства Москвы о строительстве 500 000 машиномест Автостояночный потребительский кооператив "Неман" вошел в программу строительством 2000 гаражей боксового типа.
    Все последующие программы АПК поддерживал практическими действиями. Так:

    В 1998 году по ходатайству Префектуры СЗАО протоколом рабочей группы № 1 Первого заместителя Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольского № 119 от 21 мая 1998 года АПК "Неман" включен в Программу по надстрою над существующими плоскостными (одноэтажными) гаражами и стоянками (I этап). На основании этого решения ГЛАВАПУ оформлено Градостроительное заключение №012-41/301 от 11 марта 1999 года по надстрою существующих боксовых гаражей и откорректированы границы и площадь участка - 2.61 га в соответствии с разбивочным актом линий градостроительного регулирования № 65-99 от 16.08.99 г. для хранения 800 амашин.
    Распоряжением Префекта СЗАО от 24.04.02 г. № 1461 рп кооперативу предоставлено право пользования участком 2.6104 га на условиях краткосрочной аренды для надстройки существующих гаражей. На основании этого распоряжения был заключен Договор краткосрочной аренды земельного участка от 30 мая 2002 года № М-08-504573.
    Правительством города приняты решения, определяющие целесообразность строительства гаражного комплекса на территории АПК "Неман":
ППМ от 26 декабря 2000 года №1013-ПП,
ППМ от 18 февраля 2003 года № 89-ПП,
ППМ от 25 января 2005 года № 45-ПП.
С Правительством Москвы заключен Инвестиционный контракт от 15 декабря 2004 года № 12-0024б8-5801-0001-00001-04 по строительству гаражного комплекса по адресу по адресу Неманский проезд напротив владений 13-15.
    В целях выполнения Инвестиционного контракта были выполнены следующие работы:
    - дана заявка в НИиПИ и ГлавАПУ г. Москвы по уточнению градостроительной ситуации и уточнению ГЗ №012-41/301 от 11.03.99 г.
    - На основании этой заявки АПУ направлен запрос Первым заместителям Мэра Москвы Росляку Ю.В. и Ресину В.И. от 02.08.2005 г. "О размещении объекта по адресу: МКАД, внутренняя сторона, развязка на Мякинино, Строгинский проезд, напротив вл. 13(СЗАО)";
    - Подготовлен проект Акта разрешенного использования земельного участка по адресу: Неманский проезд,напротив владения 13-15;
    - проведены инженерно-геологические изыскания и выданы технические заключения для обоснования строительства гаражного комплекса;
    - Проектной организацией ООО "НТТТ" подготовлены предпроектные предложения;
    - разработано задание на разработку проектной документации;
    - получено обновление геоподосновы в Мосгоргеотресте.
    Работы приостановлены в связи с изменением градостроительной ситуации в районе Строгино. На основании ППМ от 17.12.2002 года №1031-ПП НИиПИ Генплана Москвы разрабатывал градостроительное обоснование строительства крупного торгового центра на внутренней стороне 64 км МКАД (территория АПК "Неман"). Программа приостановлена. 1,5 года Правление кооператива "отбивалось" от этого постановления. ППМ от 25 января 2005 года № 45-ПП срок ввода гаража перенесен на 2007 год. Однако Протоколом №11 от 17 мая 2005 года Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы под предлогом невыполнения инвестором своих обязательств перед городом при реализации контракта, его действие решено приостановить. Вместе с этим Протоколом рабочей группы Москомархитектуры №129